FXを学んで、確実にお小遣いゲット！

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アパート経営で新築の場合は7〜8%、中古の場合で大体9〜10%程度ですが、FXスワップになると、せいぜい年4%程度の利回りです。
手軽な不動産投資としてFXスワップは人気ですが、一方で、同じ不動産投資に、アパート経営があります。
アパート経営とFXスワップというと、同じような感じがして、ついごっちゃになってしまいます。
しかし、アパート経営とFXスワップでは、それぞれ投資商品として、性質を異にします。
アパート経営は、FXスワップと違い、一般の投資家では中々手が出せないと思っている人がいるかもしれませんが、そんなことはありません。
アパート経営は、FXスワップで投資を検討している人であっても、十分にできるものです。FXスワップというのは最近人気で、特にワンルームマンション投資をする人が増えています。
つまり、FXスワップは、アパート経営のように、残ったら更地にして別目的で利用できないわけです。
区分所有物件に対する投資になるFXスワップは、投資に占める土地の割合はきわめて小さいのです。
土地などはほとんど残らないのがFXスワップで、土地が残るというアパート経営とは大きく違います。
複数棟のアパートを所有している人は、FXスワップでは難しい、億単位の資産形成をしている人もいます。
アパート経営の収益性も高く、FXスワップとは大きく違い、利回りで10%を超える物件もあります。
FXスワップと違い、アパート経営は、最終的に土地が残るという大きなメリットがあります。
また、アパート経営の場合、仮に1部屋の空きが出ても全部で8部屋あれば、12.5%の減収で済みますが、FXスワップの場合、そうはいきません。
FXスワップの場合は、投資先は1部屋になるので、そこが空くと、収入は0円という厳しい状況です。

FXスワップは、利回りの高さについては、アパート経営にはかなわず、これは大きなアドバンテージになります。