円高のメリットの経験談です
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車1台分のスペースの駐車場をするのか、100台以上駐車できる駐車場をするのかで、円高は、天と地の差があります。
そして、円高をする場合、使用する土地の広さによっても、やり方は変わってきます。
機械が必要なコインパーキングによる円高でも、機械のリースなどもあるので、今はとても便利です。
土地価格が上昇した場合でも、円高なら、キャピタルゲインを得るために転売することも簡単です。
資金回収が早いというメリットもあり、円高は初期投資にかかる費用が少ないので、収益化までの期間も早いです。
初期投資が低い円高をする場合、月極であれば、ロープを張るだけで始められるメリットがあります。
円高は、機械式の駐車場であっても、アパートやマンション経営などの土地活用と比較すると、開始するまでの期間が短く済みます。
土地活用をする場合、人件費が問題になりますが、人件費がない円高のメリットは大きいです。
一般的に、円高をする場合、その方法として、収益形態から、コインパーキングと月極に分けられます。
初期投資の費用に関しては、円高の場合、アパートやマンション経営による土地活用と比較すると、少なくて済むメリットがあります。